Không khác với người mua cần tìm hiểu kỹ càng, chuẩn bị tài chính hay kinh nghiệm đàm phán thì người bán cũng vậy. Người bán cần kiểm tra mọi thứ ổn định và chắc chắn trước khi chuyển nhượng tài sản. Bởi bán bất động sản có giá trị lớn cần được tiến hành chính xác và cẩn trọng mang lại lợi ích cao bất động sản cho hai bên. Bài viết dưới đây chia sẻ những điều mà bạn cần kiểm tra trước khi cần bán bất động sản Long An, hãy theo dõi ngay nhé.
Người bán bất động sản Long An cũng cần phải chuẩn bị nhiều thứ
Những điều nên kiểm tra trước khi cần bán bất động sản Long An
Người cần BDS Long An kiểm tra những điều sau:
Tình hình quy hoạch khu vực đất
Hầu hết trong số chúng ta đều cho rằng đất đã là của mình và thuộc sở hữu của mình thì có thể tùy ý chuyển nhượng hay mua bán. Tuy nhiên thực tế lại khác, nếu bất động sản bạn trong khu vực quy hoạch hay thu hồi để thực hiện các dự án của bất động sản nước thì dù đã có giấy chứng bất động sản sử dụng đất thì bạn không được thực hiện giao dịch mua bán. Do vậy, trước khi mua bán thì bạn cần xác định chắc chắn rằng đất không nằm trong nhóm bị cấm.
Tình trạng sở hữu
Người bán cần kiểm tra kỹ càng tình trạng sở hữu bất động sản trước khi thực hiện rao bán để tránh những phát sinh hay rủi ro trong quá trình giao dịch. Việc bạn thực hiện mua bán phải đúng tên mình trên giấy chứng bất động sản quyền sở hữu bất động sản Long An.
Ngoài ra, nếu bất động sản bạn định bán là tài sản chung tức là nhiều hơn 1 mình bạn. Thì bạn cần đảm bảo các thành viên khác đều đồng ý với quyết định bán bất động sản. Trong trường hợp thành viên có trong giấy chứng bất động sản vắng mặt như trong tù hay đi nước ngoài thì sẽ khó khăn trong việc giao dịch mua bán hay chuyển nhượng của bạn.
➔➔➔ Click xem thêm social dự án https://myspace.com/bdsducthien
Giấy tờ cá bất động sản trong giao dịch mua bán
Như bạn đã biết, việc mua bán bất động sản thành công khi bạn phải chuyển nhượng quyền sử dụng đất thành công. Để hoàn thiện thủ tục sang tên thì bắt buộc phải có đầy đủ các giấy tờ liên quan. Do vậy, các bạn cần kiểm tra và chuẩn bị đầy đủ giấy tờ: chứng minh thư, giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng bất động sản tình trạng độc thân, sổ hộ khẩu,…Khi giấy tờ chuẩn bị đầy đủ thì việc mua bán của bạn sẽ diễn ra thuận lợi hơn.
Giá trị hiện tại của căn bất động sản
Bạn đừng quên một điều quan trọng đó chính là khảo sát giá thị trường khu vực xung quanh để đưa ra giá trị hiện tại của căn bất động sản phù hợp và cao bất động sản. Để có thể thẩm định chính xác giá trị của căn bất động sản thì bạn có thể xét trên nhiều yếu tố: vị trí, hiện trạng căn bất động sản (bất động sản 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng,..). Ngoài ra, bất động sản còn mới hay cũ cũng chính là yếu tố ảnh hưởng đến giá thành của chính căn bất động sản đó.
Các bạn cần xác định giá trị hiện tại căn bất động sản
Hoặc các bạn cần bán bất động sản Long An có thể nhờ trợ giúp và hỗ trợ từ các chuyên viên thẩm định bất động sản để tránh tình trạng đưa giá quá thấp hay quá cao. Khi tìm hiểu thị trường thì bạn hãy chú ý xem căn bất động sản bạn đang thuộc phân khúc nào thì việc rao bán sẽ thuận lợi hơn. Ngoài ra, các bạn cần xem đồ dùng trong bất động sản muốn mang theo hay rao bán kèm. Đồng thời, việc bạn sửa những thứ hư hỏng, rỉ sét, đường ống nước,…sẽ giúp căn bất động sản có giá trị hơn.
Trên đây là những điều nên biết khi bạn cần bán bất động sản Long An. Hy vọng bài viết chia sẻ hữu ích với bạn. Muốn biết thêm thông tin, các bạn vui lòng liên hệ ngay chúng tôi để được tư vấn tốt bất động sản